htmlka Справочник по html

Всем привет! Я недавно все-таки продал одну из своих квартир. Хотя мне говорили «добрые» люди, что ничего-то у меня не выйдет. Якобы, сейчас кризис и никто ничего не продает и не покупает. Но я все равно выставил на продажу через знакомого риэлтера свою однокомнатную квартиру в районе Ботанического сада. Сначала клиентов не было совсем. Потом я, поразмыслив немного, снизил цену своей квартиры на сто тысяч рублей.

И тут как прорвало! Ко мне покупатели пошли один за другим!! Квартира моя не самая новая, старый фонд, панельная пятиэтажка, к тому же в ней газ. Но ремонт я сделал хороший, шикарно отделал рейкой и пластиком балкон, превратив его в комфортную лоджию. И это принесло свои плоды. Примерно четвертые по счету покупатели (это была молодая семейная пара аспирантов) таки приобрели мою квартиру. При чем взяли ее частично в ипотеку. Половину выплатили мне наличными. половину — ипотечными деньгами через банк. Мне, естественно, разницы нет, лишь бы деньги поступали на счет.

Естественно, продавать (и покупать) недвижимость нужно с грамотным и опытным риэлтером. Необходима грамотная и оперативная регистрация недвижимости в Росреестре. Это важно. Сейчас, кстати, свидетельства о регистрации упразднили, с 1-го июля уже не выдают. Достаточно акта купли-продажи для подтверждения сделки. Но проводник по всем этим коридорам и для быстрого и правильного оформления сделки крайне необходим, это факт. Лучше всего делать через фирму.

Нашлись, конечно же, добрые люди, которые начали мне на уши капать, типа, дешево свою квартиру продал, можно было продать подороже, да и не время сейчас продавать, кризис, цены низкие, и так далее и тому подобное. Я уверен, что поступил правильно. Цены на недвижимость «встали» всерьез и надолго. Выше уже не пойдут, а во ниже — вполне возможно. А вот доллар при этом будет еще и дорожать. Кроме того, покупателей-то днем с огнем не сыщешь, денег ни у кого нет. Каждый покупатель — на вес золота. Я ведь и не сдавал ее последние месяцы — не было желающих. Пусть лучше эти деньги работают более эффективно, чем будут заморожены в дешевеющей недвижимости. И они уже работают. Вложил их уже в одно надежное дело со стабильным доходом.

Но это уже совсем другая история 🙂 Всем пока!

Когда пять лет назад я был в туристической поездке в Турции, в великолепном городе Стамбуле, я обратил внимание на одну местную деталь. Я обратил внимание на великолепные турецкие парикмахерские для мужчин. В качестве мастеров-брадобреев работают в этих парикмахерских одни мужчины.

Это нужно было видеть. Обычно в таких «цирюльнях» большие прозрачные окна во всю стену. Идешь по улице, и видишь, как опытный турецкий мастер намыливает очередного клиента и тут же, на ваших глазах, виртуозно и мастерски его бреет. Вся «кухня» производственного процесса стрижки и бритья проходит на ваших глазах. Меня еще тогда посетила мысль: «Почему у нас нет таких парикмахерских, где можно было бы, скажем, поправить бороду у опытного мастера-мужчины?» Как известно, бороду править и стричь лучше доверить только мужчине. Не в обиду прекрасным женщинам будет сказано. Но это так, ребята.

Оказывается, я отстал от жизни, и у нас, в России, уже давно есть такие парикмахерские. Только они у нас барбершоп называются. Более того, в стране началась настоящая мода на эти заведения. Барбершопы сейчас можно найти даже в глухой провинции. Лично я последние полгода хожу стричься и бриться только к своему личному барберу, в барбершоп. Мы с ним стали даже настоящими друзьями!! Он уже прекрасно знает особенности роста моей щетины и бороды. А борода у меня непростая. с ней надо уметь обращаться.

Исторически (и генетически) сложилось так, что щетина на моем лице растет очень быстро и не очень равномерно. И с этим всегда были определенные проблемы. Поэтому я отпускал только щетину, но никогда не отращивал бороду, а очень хотелось. И только под руководством опытного барбера я, наконец, обрел вполне симпатичную бородку. Мои друзья мне так и сказали: «Давно пора тебе бороду отрастить, тебе очень идет, просто другой человек — одновременно добавилась интеллигентность, и стал еще больше «мачо». Это именно то, что я так хотел. Но сам бы я не вырастил и не оформил бороду нужной формы, это очевидно. Бороду нужно отращивать только под руководством опытного барбера — запомните это, ребята!!

А просто отращивать щетину на волю случая — это прямой путь стать похожим скорее на неопрятного бомжа, это значит — ухудшить свой имидж и репутацию. Не делайте ошибок, и вас не будет останавливать полиция для проверки документов и от вас не будут шарахаться прохожие :))

У нас в городе успешно действуют курсы по компьютерной грамотности. В них часто учатся даже пенсионеры. Преподают элементарные знания — основы пользования компьютером, создание текстовых документов, пользование сетью интернет, скайпом, прочими современными мессенджерами. Преподают так необходимые сегодня основы компьютерной безопасности. Все очень довольны. Средства массовой информации неоднократно делали материалы про эти компьютерные курсы, даже по федеральным телеканалам показывали.

А во про курсы финансовой грамотности, друзья мои, я что-то не слышал ни разу. А ведь это гораздо более серьезная и гораздо более злободневная проблема на сегодняшний день. Я имею в виду финансовую безграмотность. Финансовая безграмотность и «дремучесть» нашего населения в этом плане просто зашкаливает порой. Каждый день в новостях такие истории приходится слышать, что просто «уши вянут».

Люди даже не видят разницы между займом в организации микро-кредитов и нормальном кредитом в банке с хорошей репутацией. Таких надежных банков сегодня не так много, но он есть. Достаточно зайти на сайт банка www.unicreditbank.ru и убедиться в моей правоте. Уже много лет пользуюсь услугами этого банка и ни разу у меня не было никаких проблем. Вот это очень важно, считаю, друзья — уметь отличить надежный и стабильно работающий банк от банка-однодневки.

На мой взгляд, финансовая грамотность является на сегодняшний день гораздо более ценным знанием, чем даже компьютерная грамотность. Хотя одно от другого в наши дни неотделимо. Но нельзя же быть настолько наивным, чтобы брать кредиты под 5000%!!! А ведь люди берут!! Отсюда у них и множество финансовых проблем. В отечественных СМИ постоянно освещается большое количество скандалов и чудовищных по своей нелепости историй, связанных с тотальной закредитованностью и финансовой безграмотностью населения.

Часто человеку вполне возможно взять нормальный кредит под вменяемый процент в надежном банке. Нет, он не верит в это, не знает об этом, он идет в ларек микро-займов возле рынка и там берет кредит под сумасшедшие проценты. Только потому, что для этого достаточно одного паспорта и деньги ему выдают тут же, в течении получаса. А потом расплачивается за это сиюминутное удовольствие едва ли не всю жизнь.
Отсюда и эти чудовищные истории, к сожалению, иногда трагические истории — распадаются семьи, совершаются преступления, совершаю попытки суицида.

Я уже не говорю про разные налоги, различные выплаты, льготы, пенсии, материнский капитал. Часто люди не знают, как пользоваться элементарно причитающимся им по закону. Во для этого и нужны курсы финансовой грамотности!